Photos : Cogir
Sous les signes de la mixité et de l’innovation, ce nouveau projet évalué à plus de 200 millions de dollars portera le nom de HUMANITI. C’est ce qu’ont dévoilé Cogir immobilier et le Fonds immobilier de solidarité FTQ en novembre dernier. Ce projet d’envergure est situé au cœur du Quartier international de Montréal à l’angle de l’avenue Viger et de la rue De Bleury.
Un projet de mixité et d’expériences humaines dans un village vertical connecté
Comprenant un hôtel de 200 chambres, 335 logements, 140 copropriétés, 70 000 pieds carrés d’espaces de bureaux et 20 000 pieds d’espaces commerciaux, le projet occupera tout l’espace du quadrilatère formé par les rues Viger, De Bleury, De La Gauchetière et Hermine, parachevant ainsi le Quartier international de Montréal. Inspiré de l’humain et du partage, fondé sur le concept du « live, work and play » (vivre, travailler et s'amuser), HUMANITI fera la fierté des Montréalais par son architecture exceptionnelle signée Lemay et par sa façon unique de prolonger la Place Jean-Paul-Riopelle. Notons qu’une certification LEED® est visée pour ce projet.
Le projet sera conçu afin que l’humain puisse parcourir son environnement de façon toute naturelle. L’esplanade piétonnière, le chalet urbain, les piscines sur le toit, les terrasses et les commerces de proximité favoriseront les échanges. Des bornes électriques ainsi que des services d’autopartage seront mis à la disposition de la communauté. Une application mobile viendra favoriser la connectivité et le partage.
« HUMANITI est un projet unique par sa mixité sur cinq plans et sera le tout premier de ce type à voir le jour au Canada. C'est un immense privilège pour notre équipe d'être au coeur de cette aventure inspirante. En tant que partenaire promoteur, nous mettons à profit notre fine connaissance du développement immobilier ainsi que notre expertise et notre vision en matière de mixité. Avec HUMANITI, nous contribuons à l'ascension de Montréal et au bien-être de ses futurs occupants. »
Mathieu Duguay, président du conseil et chef de la direction chez Cogir.
« Ce quadrilatère stratégiquement situé au coeur du Quartier international de Montréal se doit d’accueillir un projet phare, innovant et emblématique. Avec HUMANITI, nous réunissons les forces de notre métropole grâce à une mixité d’usages aussi attrayants que ceux du monde des affaires, du tourisme et des commerces à valeur ajoutée, un lieu privilégié pour y vivre également. Ce projet a été longuement réfléchi par nos équipes et celles de Cogir, avec qui nous sommes fiers de le concrétiser. Ensemble, nous contribuerons à créer plus de 1700 emplois en plus de participer à la revitalisation du centre-ville. Notons qu’HUMANITI est conçu selon un processus de gestion intégrée qui favorise le partage de l’information entre tous les acteurs du projet, met à profit la créativité de tous et permet l’adéquation des besoins et des coûts, maximisant ainsi la valeur du projet. »
Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.