Un premier projet d’immeuble locatif pour Plans de garantie ACQ

Photos - JFP Architecte

Situé sur la rue Maçon à Saint-Jérôme, cet immeuble de 6 logements locatifs est l’un des premiers projets du genre dans le cadre des Plans de garantie ACQ.

Pour l’architecte Jean-François Plourde, cette construction de type multiplex résidentiel dépasse les exigences du Code national du bâtiment : « Une attention spéciale a été portée à l’isolation acoustique et à la résistance thermique, et nous sommes très satisfaits des résultats. »

Les locataires profiteront d’unités spacieuses avec des entrées extérieures privées. «Nous avons utilisé des matériaux durables nécessitant un minimum d’entretien », a précisé M. Plourde.

Celui-ci rappelle que les objectifs fixés concernant le budget et l’échéancier ont été respectés grâce à l’excellente collaboration de tous les intervenants.

Parmi les anecdotes relatives à ce chantier, mentionnons que lors du premier jour des travaux, le sous-traitant en excavation a rapidement constaté qu’il faudrait excaver environ 12 pieds (3,6 mètres) de matériel granulaire sous le niveau projeté des semelles. Ajoutons que le raccordement au réseau d’Hydro-Québec a nécessité environ deux mois de travaux.

Caractéristiques du bâtiment :

• Superficie totale - 6 740 pieds carrés (626,1 mètres carrés)
• Enveloppe du bâtiment – Dalle de béton
• Murs extérieurs – Maçonnerie et déclin de bois aggloméré ou de vinyle
• Toiture – Bardeaux d’asphalte
• Fenestration – Fenêtres hybrides en aluminium et en PVC
• CVAC – Ventilateur récupérateur de chaleur dans chaque logement