Photos : Sébastien Gaudard / Vizual 3D
DevMcGill a lancé le tout nouveau projet de condominiums Le Beaumont NDG, le 12 novembre dernier.
Le promoteur immobilier s’associe à Sobeys dans la réalisation de ce premier projet résidentiel d’envergure dans l’arrondissement Notre-Dame-de-Grâce. Le début de la construction est prévu pour l’hiver 2015.
Développement immobilier à usage mixte, Le Beaumont NDG, s’érigera sur le chemin de la Côte-Saint-Luc entre les avenues Earnscliffe et Clanranald, et offrira environ 140 copropriétés d’une à trois chambres ainsi que des appartements-terrasses (penthouses). Le projet comprendra également un espace commercial avec notamment une épicerie IGA, un atout considérable pour les futurs résidents.
Architecture distincte, vues panoramiques inégalées et aires communes exclusives
Le Beaumont NDG présentera une architecture en harmonie avec le paysage urbain local, un design ergonomique aux lignes modernes et des matériaux contemporains. La partie résidentielle sera composée de deux bâtiments, l’un de 8 étages et l'autre de 11, qui seront reliés à plusieurs niveaux par une passerelle vitrée.
Grâce à la hauteur des tours et à une fenestration généreuse, les unités offriront des vues panoramiques dégagées, qui s’étendront aussi loin que le fleuve Saint-Laurent et le lac Saint-Louis de même que le mont Royal, l’oratoire Saint-Joseph et les Laurentides. L’abondance de verre, notamment sur les balustrades des balcons et des terrasses, la présence de matériaux nobles comme les linteaux et les dormants en métal, ainsi que la maçonnerie décorative représentent les éléments clés de l’architecture du projet. Les résidents pourront bénéficier d’une salle d’entraînement, d’un stationnement souterrain et d’aires communes extérieures : une piscine avec chaises longues et une terrasse munie d’un espace paysagé, un coin-repas avec barbecues et des aires de détente.
Services, commodités et espaces verts à portée de main
Le quartier Notre-Dame-de-Grâce est prisé pour sa qualité de vie et son charme unique, notamment pour ses vastes et nombreux espaces verts. À quelques pas du projet, l’avenue de Monkland, surnommée le Village Monkland et reconnue comme le cœur du quartier, offre aux résidents un accès direct à de multiples services exclusifs : restaurants, cafés, boulangeries, charcuteries, fruiteries et autres commerces spécialisés. La proximité avec plusieurs autres artères commerciales, dont le chemin Queen-Mary et la rue Sherbrooke, permettra aux résidents de profiter des attraits des environs à pied ou à vélo. Le Beaumont NDG se trouvera également à proximité du nouveau Centre universitaire de santé McGill (CUSM). Il bénéficiera d’un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal grâce aux nombreux transports publics (stations de métro et plusieurs lignes d’autobus) et aux grands axes routiers.
De plus, le quartier Notre-Dame-de-Grâce est reconnu pour ses rues bordées d'arbres et pour ses vastes et nombreux parcs, dont les parcs NDG, Loyola et Trenholm. En effet, l’arrondissement propose plus de 80 hectares d’espaces verts. Les résidents ont accès à plusieurs aménagements extérieurs, dont 19 km de pistes cyclables, de nombreux terrains de sport, des piscines extérieures et intérieures, sans compter les nombreux arénas et patinoires. L’arrondissement accueille une cinquantaine d’établissements scolaires publics et privés, dont le Collège Villa-Maria et deux universités. Il compte également des maisons de la culture, des bibliothèques et plus encore.
Pour de plus amples renseignements sur Le Beaumont NDG, allez au devmcgill.com/lebeaumont/fr.
Aperçu du projet
Gamme de prix : 210 000 $ - 1,5 M$ et plus
Architectes : Régis Côté et Associés
Superficie : 515 à 2 300 pi²
Frais de condo : 0,30 à 0,35 /pi²/mois
Taxes foncières : 1,14 % du prix de vente