MACH et Devimco Immobilier ont annoncé une entente pour la construction de plus de 2 000 unités de copropriétés dans le Quartier des lumières, situé sur le site de l’ancienne maison de Radio-Canada.
MACH confie à Devimco Immobilier le développement du volet « copropriétés » de son projet à vocation mixte qui comprendra, à terme, des condos, des appartements locatifs, des logements sociaux, des espaces à bureaux, des commerces de proximité, des espaces sociocommunautaires et culturels ainsi que 54 000 pieds carrés d’espaces verts publics. Les condos seront situés dans l’ancien stationnement du côté ouest de la célèbre tour de Radio-Canada, à l’angle de la rue Wolfe et du boulevard René-Lévesque.
Il s’agit de la toute première phase de ce grand projet. Celle-ci sera mise en chantier dès 2020 et sera connue sous le nom Auguste & Louis, un clin d’œil aux « frères Lumière », deux ingénieurs ayant joué un rôle primordial dans l’histoire du cinéma et de la photographie.
Auguste & Louis
Cette première phase d’un ensemble, conçu en collaboration avec la firme d’architectes Provencher Roy, accueillera 270 unités de condominiums répartis sur 9 et 14 étages. La livraison des premières unités est prévue entre l’été 2022 et le printemps 2023.
Le concept architectural du projet, qui se démarquera par ses contrastes et ses jeux de lumière, trouve ses racines dans le thème du Quartier des lumières en rendant hommage aux frères Lumière. Le revêtement métallique aux étages supérieurs et à l’intérieur de la cour captera la lumière et la projettera aux étages inférieurs qui contrasteront par leur revêtement en maçonnerie. Sur le toit, adjacent au chalet urbain, on retrouvera une série de terrasses et d’espaces végétalisés aménagés pour favoriser un esprit communautaire, convivial et dynamique. Le projet sera couronné par une piscine extérieure au toit qui permettra aux résidents d’admirer un panorama époustouflant du pont Jacques-Cartier jusqu’au centre-ville.
Le Quartier des lumières
Le Quartier des lumières est un projet d’ensemble qui favorise la mixité sociale et la mixité d’usages, entre autres par la création d’aires publiques et l’implantation d’environ 600 logements sociaux sur le site. Le Quartier des lumières sera conforme aux normes environnementales les plus élevées qui soient. Le Center for Active Design de New York vient d’ailleurs d’accorder la certification Fitwel Comunity 3 étoiles, pour la qualité de vie du milieu en termes de bien-être et de santé globale, à l’ensemble du développement, une première au Canada. À l’échelle de la conception du plan directeur, le Quartier des lumières a par ailleurs obtenu la certification Leed Neighbourhood Platine.
Faits saillants d’Auguste & Louis
- Près de 270 unités résidentielles pour la première phase
- Des unités de type studios et de 1 à 3 chambres
- Réparties sur 9 et 14 étages
- Des espaces verts aménagés pour favoriser la biodiversité urbaine
- Un lounge avec vue imprenable sur le centre-ville
- Un aménagement extérieur pour les moments en famille
- Une piscine extérieure
- Une salle d’entraînement Des stationnements intérieurs.
